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ニッショー・エステートRenovation Specialist

戸建て・マンションを売りたい方へ

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ニッショー・エステートの不動産買取

戸建て・マンションを売りたい方へ

できる限り高く、できる限り早く、
大事な不動産を買い取ります。

ご結婚のタイミングで購入されたマンション、
お子さんが誕生して、手に入れた夢の一軒家。
ご両親がお二人で穏やかな老後を過ごされたお住まい。

思い出にあふれる大事な不動産を手放すとき、
そこには語りきれないほどにたくさんのご事情があるとお察しします。

ニッショー・エステートでは、お客様が大事にされてきた不動産の調査・査定から買取実施まで最短7営業日にて即金買取りいたします。
即金買取システム・買取保証システムにより、できる限り高く・早くを実現しました。

戸建て・マンションの売却をお考えなら、阪神間から姫路まで豊富な不動産買取実績を誇るニッショー・エステートにお任せください。

戸建て・マンションを売りたい方へ

オーナー様のこうした想い・願いに
物件買取でお応えします。

  • 高齢のため、マンション管理・所有が大変
  • マンションを手放して、まとまったお金が欲しい
  • 売却したいけれど、余計な経費をかけたくない
  • 不動産は売りたいが、煩わしい手続きは避けたい
  • 住み替えで購入先の決済期日が決まっている
  • 転勤・海外赴任が決まったため、買取を希望
  • 売却後も住み続けたい(セール・アンド・リースバック)

阪神間から姫路の戸建て・マンション買取に豊富な実績を誇るニッショー・エステート。
「期限がある」や「すぐに現金化が必要」など、
お客様のご希望に応える即金買取・買取保証サービスの高いお客様満足度が私たちの強みです。

ニッショー・エステートの
買取だからできること

仲介手数料0円

仲介業者に売却を依頼すると取引物件価格の3%〜5%の仲介手数料が必要です。ニッショー・エステートは、直接お客様から買い取るため仲介手数料が無料です。

高価買取・即査定

買取後に自社施工によるリノベーションを実施してから販売するため、高価買取が可能です。査定は3日以内に返答いたします。
お盆・正月を除く

最短7営業日の即金買取り

ニッショー・エステートが直接買い取るため、買主を探す手間や苦労もありません。とにかく早く現金化したいという方にお勧めです。

選べる買取保証サービス

一定期間で売却できなかった場合、ニッショー・エステートが買取り保証。決められた期限内で必ず売却しなければならない方におすすめのサービスです。

瑕疵担保責任の免除

不動産を売却すると、一定期間の瑕疵担保責任が売主に発生します。宅地建物取引業者であるニッショー・エステートが買い取るため、万が一、傷などの瑕疵・欠陥があっても責任は問われません。

築年数・室内状況は不問

リノベーションを前提とした買い取りのため、築年数や老朽化、お部屋の中の状況は問いません。そのままの状態でも結構です。家具の撤去や不用品処理までお任せください。(別途費用がかかります。)

ご近所に知られません

査定のための訪問は原則一度のみですので、ご近所に売却を知られる可能性はほとんどありません。また買取後は、リノベーションを実施するため、現在のお部屋の様子を見られるご心配も無用です。

お引渡し延長も可能

まだ売却物件にお住まいの場合はお客様のご希望にできる限りお応えします。住み替えの場合は売却決済終了から2週間以内でお引渡しの延長が可能です。

買取の流れ

お問い合わせ

当サイトのお問い合わせフォームかお電話で直接ご連絡ください。
担当者が折り返しご連絡いたします。ご希望の打ち合わせ日時をお聞かせください。

電話番号:079-230-3838(エリッツ姫路飾磨店 直通)
営業時間:9:00~17:00(定休日 水曜日・日曜日)

不動産の査定・調査

ご売却希望の戸建・マンション・不動産を調査し、査定。
お客様にはお手数ですが現地までご同行をお願いします。

査定価格のご提示

調査結果に市場価格を加味したニッショー・エステートの査定価格をご提示します。

買取契約

ご提示した査定価格にご納得いただけたら、買取契約の締結となります。
不動産売却契約時にご準備いただく書類は、別途ご案内します。

お引き渡し

決済手続きと不動産のお引渡しが済めば、完了となります。
物件はそのままの状態でお引渡しいただいて結構です。清掃なども不要。
なお物件引き渡しの時期は、所有者のご都合次第で最長3ヶ月の猶予期間があります。お引渡し時にご準備いただく種類は、別途ご案内します。

これまでの買取実績

  • ライオンズマンション池田五月山/大阪府池田市
  • ジオ雲雀丘花屋敷/宝塚市
  • リブコート武庫川/尼崎市
  • パレ・ロワイヤル栗山公園/姫路市
  • 日興甲東園スカイマンション/西宮市
  • フリック・コート・アネックス/芦屋市
  • 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ/西宮市
  • 西神戸セントポリア2号棟/神戸市
  • 川西市丸山台(戸建て)/川西市
  • 川西市湯山台(分譲地)/川西市
  • ハイム西明石/明石市
  • 厚生年金住宅C棟/神戸市
  • たつの市龍野町島田(戸建て)/たつの市
  • グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街2期棟/神戸市
  • サンロイヤルリバージュ2号館/加古川市
  • 神戸市中央区日暮通テナント/神戸市
  • グランパレ舞子/神戸市
  • オーズタウンイーストスクエア1番館/明石市
  • マンハイム加古川/加古川市
  • リベール西明石参番館/明石市
  • フラワータウンアミル21ローズ館/三田市
  • ロイヤルヒルズ舞子/神戸市
  • グレーシィ月見山/神戸市
  • 宝塚市山手台西2丁目(戸建て)/宝塚市
  • クレアガーデン仁川/西宮市
  • クレール宝塚ベルエール/宝塚市  他

買取に関するよくある質問

物件を高く買い取れる理由について教えてください。

お客様から買い取った不動産を当社主導でリノベーションし、物件そのものの価値を高めて販売するからです。しかもリノベーションは自社職人・自社施工のため利益率が高く、他社よりも高い査定金額の提示が可能です。

査定を依頼したら、必ず売却する必要がありますか?

いいえ、ご売却の判断材料としてご活用ください。査定価格を参考に売却をご検討いただければ結構です。無料査定自体の手順は簡単ですので、将来的に売却を検討されている方も軽いお気持ちでお問い合わせください。

室内・外観とも老朽化していますが、買い取ってもらえますか?

原則的には買い取ります。ただし、修復不可能なほど老朽化がかなり進んだ建物は、土地のみの評価となります。場合によっては買取対象から外れる場合もございますので、あらかじめご了承ください。まずは一度当社までご相談ください。

他社の仲介によりすでに売り出していますが買い取れますか?

はい、買取可能です。ただし、専属専任媒介契約を結ばれている場合は、仲介手数料の支払いが必要となるため、まずはお客様ご自身で契約破棄の手続きをお願いします。もし、その対応が面倒な場合は、期限切れ後の買取となります。

不要な家具は自分で処分する必要がありますか?

お客様のご希望があれば、家具や不燃物の廃棄も当社で対応可能です。そのまま放置した状態でも買い取りますのでご安心ください。

マンション売却料金はいつ支払われますか?

契約時と引渡時の2回に分けて売却代金を支払うケースが一般的です。契約時に5~10%、引渡し時に残金をお支払いします。

査定金額はいつわかりますか?

各種調査後にお客様にご連絡します。通常は1~2日で簡易査定結果はご連絡します。(年末年始やお盆を除く)

売却をご近所に知られたくありません。

一切広告活動は行っていません。ご安心ください。

売却後もそのまま住み続けることはできますか?

セール&リースバックサービスをご利用いただけます。詳しくは直接お問い合わせください。

無料相談

まずは当サイトの問い合わせフォーム、
お電話からお気軽にご相談ください。
初回のご相談とプランニングは無料で承ります。

営業時間 9:00-18:00 定休日:水曜日・日曜日
TEL : 0792300217(エリッツ姫路飾磨店 直通)

対応エリア

兵庫県を中心に大阪府、岡山県までが対応エリアです。
それ以外の地域の方も、できる限り相談に応じます。
一度、お問い合わせください。

会社概要

株式会社ニッショー・エステートは、マンション・アパートの
賃貸管理・不動産の売買仲介業務、自社施工オリジナル
リノベーションマンション販売事業を展開しています。